El proceso de compra de una casa simplificado

El proceso de compra de una casa simplificado

Comprar una casa es importante para cualquier persona, pero puede resultar intimidante cuando no está seguro de qué esperar. En estos tiempos de incertidumbre de precios de lista más altos y tasas bajas, la decisión de comprar una casa puede parecer aún más abrumadora pero apremiante al mismo tiempo.

En este artículo, hemos destacado los puntos principales en el proceso de compra de una vivienda para prepararte para lo que puede y debe ser un paso muy emocionante en tu vida.

El proceso de compra de una casa simplificado

Seguir leyendo más sobre: ¿Vivienda o préstamo hipotecario?

¿Qué necesitas para comprar una casa?

Incluso antes de comenzar a buscar esa casa perfecta, debes asegurarte de tener:

  • Dinero ahorrado para el pago inicial y los costos de cierre
  • Preaprobación de un préstamo hipotecario
  • Un gran agente inmobiliario

Una vez que hayas comenzado el proceso de compra de una vivienda y hayas encontrado una propiedad que te guste, también querrás asegurarte de tener:

  • Toda la documentación necesaria
  • Una comprensión clara y completa de lo que implica la compra de la casa.

Hay una gran cantidad de transferencia de información crucial que se lleva a cabo durante una transacción de bienes raíces, y deseas estar seguro de que tienes los conocimientos suficientes para poder defender tus necesidades en cada paso del camino.

Cómo comprar una casa: el proceso de un vistazo

La mejor manera de prepararte es saber exactamente qué esperar. Estos son los pasos que deberás realizar antes de recibir las llaves de tu nuevo hogar.

Ahorra para el pago inicial y los costos de cierre

Aunque una hipoteca distribuye el costo de compra de una casa durante muchos años, aún deberá proporcionar algo de dinero por adelantado para pagar el pago inicial y los costos de cierre.

El pago inicial

A menos que obtengas un crédito hipotecario sin pago inicial deberás asegurarse de tener fondos ahorrados para un pago inicial. El mínimo de un préstamo convencional, como un préstamo fijo a 30 años, es del 3%. Un préstamo de la FHA está disponible con un pago inicial del 3.5%.

Ten en cuenta que cuanto mayor sea el pago inicial, mayor equidad tendrás y menores serán tus pagos hipotecarios mensuales. Al pagar más por adelantado, ahorrarás intereses y será menos probable que tengas que pagar un seguro hipotecario privado.

Los expertos a menudo recomiendan depositar el 20% si estás considerando un pago inicial mayor, ya que ese es el mínimo que puedes depositar mientras evitas el seguro hipotecario.

El proceso de compra de una casa simplificado

Costos de cierre

Junto con tu pago inicial, tendrá que ahorrar dinero para los costos de cierre (tarifas asociadas con el procesamiento y la garantía de tu préstamo). Aunque la cantidad que necesitará variará según la cantidad de tu préstamo y los requisitos fiscales en tu área, generalmente puede esperar que los costos de cierre sean del 3% al 6% del precio de compra.

Para asegurarte de saber exactamente lo que debes, tu prestamista te proporcionará una estimación del préstamo dentro de los 3 días posteriores a la recepción de tu solicitud de préstamo hipotecario.

Este formulario, que es requerido por ley, detallará los términos del préstamo, los pagos proyectados y los costos de cierre de tu hipoteca potencial para que sepas exactamente lo que necesitarás haber ahorrado.

Determina la cantidad de vivienda que puedes pagar

Antes de hablar con un prestamista hipotecario, es útil calcular cuánta casa puedes pagar por tu cuenta. Un prestamista le dirá la cantidad de dinero para la que calificas, pero quieres asegurarte de que no se excederás determinando tu presupuesto y lo que, de manera realista, puedes gastar en los pagos de la hipoteca cada mes.

Al determinar cuánta casa puede pagar, debe usar la regla 28/36, que estipula que no debe gastar más del 28% de tu ingreso bruto mensual en gastos de vivienda y 36% en su Pagos mensuales totales de la deuda.

Tus gastos de vivienda son su pago hipotecario mensual, que incluye:

  • Principal: El dinero que pediste prestado para comprar tu casa.
  • Interés: La tarifa que el prestamista te cobra por pedir prestados los fondos.
  • Impuestos: los impuestos a la propiedad que debes pagar al gobierno en función del valor de tu casa.
  • Seguro: El seguro para propietarios de viviendas que protege tu vivienda contra cualquier daño.
  • Cuotas de asociación: las tarifa que debes pagar si tu casa es parte de una asociación de propietarios. Tenga en cuenta que si su casa no forma parte de una asociación de propietarios, no deberás pagar esta tarifa.

Obtén una aprobación previa para un préstamo

Contrariamente a la creencia popular, obtener la precalificación para un préstamo no es una garantía de que realmente podrás obtener un préstamo. Cuando obtengas la precalificación, los prestamistas solo calcularán tus finanzas en función de la información que proporciones.

Por otro lado, obtener una aprobación previa para un préstamo requiere una investigación exhaustiva de tus finanzas que incluya la verificación de tus ingresos, activos y calificación crediticia.

Cuando obtienes una aprobación previa para un préstamo, tienes la garantía de que podrás obtener el préstamo, asumiendo que tus finanzas no cambien.

Una aprobación previa te dirá exactamente cuánto estás dispuesto a prestarle al banco y especificará los costos de obtener el préstamo.

El proceso de compra de una casa simplificado

Seguir leyendo más sobre: Cómo obtener una hipoteca paso a paso.

¿Vivienda o préstamo hipotecario?

Vivienda o préstamo hipotecario

Es probable que en tu afán por comprar una casa, finalices el trato con un corredor solo para darte cuenta de que el banco se ha negado a sancionar tu préstamo. ¿Qué pasa si el vendedor quiere el pago dentro de un período de tiempo determinado y  no tienes el dinero? ¿Qué pasa si no puedes proporcionar el gran EMI o incluso el pago inicial obligatorio que exige el banco? Si necesitas financiar la compra, es importante que primero conozcas todos los detalles sobre el préstamo.

Por lo tanto, antes de comenzar a buscar una casa, busque el prestamista adecuado y realiza la debida diligencia, verifica tu puntaje de crédito, el tamaño del crédito hipotecario que puedes aprovechar, la tarifa de procesamiento y otros cargos que recaudan los bancos y la cláusula de pago anticipado, si corresponde.

Esto te ayudará a calcular exactamente cuánto dinero necesitas a mano y el monto del préstamo que puedes utilizar.

Vivienda o préstamo hipotecario

¿Tienes fondos para el pago inicial?

El RBI ha ordenado a todos los bancos y NBFC que aprueben un máximo del 80% del valor de la propiedad como préstamo hipotecario, y el 20% restante lo proporcionará el solicitante.

Entonces, si estás comprando una casa por valor de $800,000, tendrás que proporcionar $160,000 como pago inicial al banco. Algunos bancos también piden un porcentaje más alto de pago inicial.

Agregue los gastos varios, como cargos de registro, tarifa de procesamiento, impuestos de timbre, etc., y la cantidad inicial que debe pagar será mayor.

Si había estado ahorrando para el pago inicial y sufrió pérdidas masivas en la volatilidad del mercado durante la pandemia, es recomendable suspender la compra hasta que haya acumulado la cantidad requerida en lugar de tomar un préstamo mayor.

Cuanto mayor sea el préstamo, mayor será la porción de interés que reembolsará, incluso si las tasas son bajas.

¿Tienes un trabajo estable?

Las tasas de interés pueden ser bajas, pero ¿es tu trabajo? Dada la incertidumbre inducida por Covid, debe asegurarse de que tu sector o industria y, la empresa en particular, sean financieramente estables y que tu trabajo y salario sean seguros.

Es posible que no pueda atender un EMI grande si espera un recorte salarial o una reducción de personal en la empresa. El incumplimiento de un EMI también puede afectar tu puntaje crediticio.

Por lo tanto, asegúrate de poder pagar el EMI a largo plazo antes de tomar un préstamo hipotecario de gran valor.

¿Estás listo para emergencias financieras?

Antes de tomar un préstamo de alto valor, asegúrese de asegurar todos tus riesgos financieros. Dadas las incertidumbres actuales, podría encontrarte con varias crisis. Por ejemplo, podría quedarte sin los fondos que está ahorrando para el pago inicial en caso de pérdidas vinculadas al mercado.

Si pierdes tu trabajo o enfrentar un recorte salarial, es posible que no puedas atender a los EMI y corra el riesgo de incumplimiento. Además, la muerte súbita o la discapacidad pueden dejarlo incapacitado para pagar el préstamo.

Vivienda o préstamo hipotecario

Preve una cantidad suficiente de reserva como un corpus de emergencia para superar una crisis temporal, como la pérdida de un empleo. Esto debe estar separado de tu corpus de contingencia habitual.

Además, en lugar de contratar un seguro vinculado a un préstamo hipotecario, debe tener un préstamo a plazo que cubra el monto total del préstamo hipotecario en caso de una muerte repentina o una discapacidad.

¿Estás comprando una casa para inversión?

Si estás comprando la casa para auto ocupación y tienes fondos suficientes para el pago inicial y los EMI, este puede ser el momento ideal para realizar una compra debido a las bajas tasas de interés a partir del 6,7%. Sin embargo, las tasas bajas no deberían ser el detonante para comprar una casa como inversión.

Los precios de las propiedades bajos y estancados significan que es posible que no puedas darte cuenta de la apreciación que esperas de tu inversión.

En segundo lugar, es posible que no puedas encontrar compradores para tu propiedad en el momento adecuado en el deprimido mercado inmobiliario y puede que tengas que venderla con pérdidas.

Esto significa que si había vinculado la inversión a un objetivo financiero, es posible que no puedas lograrlo o que se quede sin los fondos necesarios.

Por lo tanto, evita comprar una casa como inversión en la situación actual, incluso si las tarifas son atractivas.

Leer más sobre: Cómo obtener una hipoteca paso a paso

Razones para comprar una casa

Razones para comprar una casa

La mayoría de las personas, sopesa la posibilidad de comprar una casa por primera vez, probablemente haya escuchado los consejos de amigos, familiares y compañeros de trabajo.

Tener reservas es normal. Cuanto más sepas sobre por qué deberías comprar una casa, menos aterrador será todo el proceso. Sin embargo, es razonable volver a comprobarlo.

Aquí hay seis buenas razones por las que deberías considerar comprar una casa.

Razones para comprar una casa

Tratamiento fiscal preferencial

Si recibe más ganancias que la exclusión permitida por la venta de tu casa, esas ganancias se considerarán ganancias de capital siempre que seas dueño de tu casa por más de un año.

Las ganancias de capital reciben un trato fiscal preferencial en comparación con el impuesto sobre la renta. Esto significa que incluso si tu beneficio supera la exclusión, la parte imponible será mucho menor de lo que imaginas.

Orgullo de propiedad

El orgullo de ser propietario es probablemente la razón número uno por la que las personas disfrutan de ser propietarios de sus propias casas.

Significa que puedes pintar las paredes del color que desees, subir el volumen de tu música, colocar accesorios permanentes y decorar tu hogar de acuerdo con tu propio gusto.

Ser propietario de una vivienda también les brinda a ti y a tu familia una sensación de estabilidad y seguridad. Es invertir en tu futuro: capital que crecerá contigo cuanto más tiempo estés en la casa.

Apreciación

Más allá del orgullo de ser propietario, es importante obtener otro beneficio. Aunque los valores inmobiliarios se mueven en ciclos, los valores de la vivienda se han apreciado constantemente.

La Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda rastrea los movimientos del valor de las viviendas unifamiliares en todo el país.

Tu índice de precios de la vivienda desglosa los cambios por región y área metropolitana, y puede realizar un seguimiento de cómo han aumentado los valores de las viviendas con el tiempo.

Deducciones de intereses hipotecarios

La propiedad de una vivienda es un excelente refugio fiscal y las tasas impositivas favorecen a los propietarios. A veces, la deducción de los intereses hipotecarios también puede eclipsar el deseo de tener el orgullo de ser propietario.

Siempre que el saldo de tu crédito hipotecario sea menor qe el precio de tu casa, los intereses hipotecarios son totalmente deducibles en tu declaración de impuestos. Durante una gran parte del tiempo que paga tu hipoteca, los intereses son el componentes más importante del pago de tu hipoteca.

Deducciones de impuestos a la propiedad

La Publicación 530 del IRS contiene información fiscal para compradores de vivienda por primera vez. En general, puede deducir los impuestos inmobiliarios estatales y locales.

La mayoría de los propietarios pagan los impuestos sobre la propiedad como parte de tus pagos hipotecarios mensuales.

Razones para comprar una casa

Otro tema que te puede interesar es: Riesgos de comprar sin un agente inmobiliario.

Cómo puedo administrar mis finanzas

Aprende a administrar tus finanzas

Cómo administrar tus finanzas de manera efectiva y ahorrar tiempo y estrés. Si eres un nuevo lector, consulta mis textos.

Cómo aprender a administra las finanzas

Entre administrar la jubilación, pagar facturas, manejar tarjetas de crédito, ahorrar para las cosas en la vida que deseas y más, administrar tu vida financiera puede ser difícil.

Debido a esto, a menudo busco formas de facilitar la administración de mi vida financiera, ya que a veces manejar todo puede parecer tan agitado y estresante.

Hacer que todo sea más simple y fácil significa que puedo tener más tiempo para dedicarme a otras áreas de mi vida, y también preocuparme menos por lo que pueda estar olvidando.

Por eso estoy creando este artículo.

Creo que si también puedes aprender a administrar tus finanzas de manera efectiva, puede ahorrar mucho tiempo, tener menos estrés y concentrarse en las cosas que realmente quieres en la vida.

Administrar tus finanzas no tiene que ser difícil, y quiero mostrarle a todos eso.

Demasiadas personas se rinden y dejan que sus finanzas se salgan de orden, cuando realmente no tiene que ser tan difícil.

A continuación muestro cómo administro mis finanzas fácilmente para que pueda ahorrar tiempo y preocuparme menos.

Automatizo los pagos

Puedes automatizar mucho en tu vida.

Puedes hacer que tus cheques se depositen directamente, puedes pagar tus facturas automáticamente, incluso puedes pagar automáticamente el pago de tu tarjeta de crédito cada mes.

Aunque verifico todas las transacciones y gastos, sigo automatizando todos mis pagos reales para no tener que preocuparme si algo se ha olvidado.

La mayoría de mis gastos mensuales son similares de mes a mes, por lo que generalmente puedo verificar el pago para ver si todo está correcto o no.

En definitiva, existen diversas maneras con las que puedes administrar tus finanzas, sin embargo me pareció importante hablarte de la optimización que es la que me ha resultado perfecto.

Cómo administrar las finanzas

Neumáticos de repuesto para Corvett C6

Neumáticos de repuesto para Corvett C6

De 2005 a 2008, Corvette utilizó neumáticos Goodyear Eagle F1 GS Extended Mobility como neumáticos OEM. Para el Z51, fue la banda de rodadura asimétrica Goodyear Eagle F1 SC Extended Mobility. Ambos son neumáticos run-flat desarrollados específicamente para Corvettes C5, clasificados en la categoría de neumáticos de verano de ultra alto rendimiento .

Mientras que el Corvette de quinta generación llegó con un nuevo estilo y un nuevo motor, algunos sintieron que sus neumáticos no podían seguir el ritmo del resto del automóvil.

Neumáticos de repuesto para Corvett C6

Leer también: Autos viejos regularmente funcionan mejor.

Los mejores neumáticos de repuesto para tu Corvette C6

Muchos expertos dicen que es el Michelin Pilot Sport ZP (presión cero, también conocido como plano). Para un rendimiento aún mayor, el Pilot Sport PS2 ZP también es una gran elección.

Después del lanzamiento de la PS2 hace unos años, los editores de la revista Automobile viajaron a Spring Mountain Motorsports Ranch para probar los Michelins contra los neumáticos Goodyear OEM de Corvette.

“El sorprendente descubrimiento fue la cantidad de agarre adicional que proporcionan los nuevos Michelins, ahora disponibles como accesorios de reemplazo”, dijeron los editores después de correr ambos juegos de neumáticos en la pista.

“No puedo pensar en una forma más rápida o fácil de mejorar significativamente el rendimiento que cambiar un conjunto de F1 usados ​​por nuevos Pilot Sport PS2 ZP en cualquier Corvette Z06.

“En el pavimento mojado, la PS2 atravesó el agua para mantener el Corvette tenazmente en su línea de curvas. Había tanta adherencia disponible que la parte delantera del automóvil parloteaba en el límite de subviraje mientras se mantenía y luego perdió el agarre de una manera altamente predecible. El Goodyear fue fácil de deslizar por el recorrido, pero su velocidad a través de la porción húmeda de la gymkhana fue notablemente más lenta “.

Cada uno de estos autos que compiten en las carreras de pista están asegurados con uno de el mejor seguro de auto Santander para competencias. Recuerda que la seguridad de los pilotos es lo más importante y no solamente de los pilotos. Cualquier conductor de con auto debe de estar consiente que el adquirir un seguro para proteger su auto es necesario.

“El Pilot Sport PS2 es el neumático de mejor rendimiento que Michelin ofrece por debajo del caucho de la Copa Pilot Sport Cup legal / de calle. Con puntajes de equipos originales y accesorios de reemplazo ya existentes, los PS2 son los favoritos de los fabricantes y propietarios”, dijo Automobile. Editores de revistas .

Problemas en neumáticos.

Un problema revelador con estos neumáticos es su falta de asistencia a algunas de las mejores pruebas de expertos para neumáticos de alto rendimiento. Aparentemente no hicieron la lista restringida para estas revisiones.

Los consumidores en TireRack.com tampoco parecen estar muy impresionados con el Eagle F1 GS EMT, ya que se enumeran en el sitio. Los usuarios le otorgan calificaciones mediocres de tracción sobre mojado, resistencia al hidroplaneo, comodidad de manejo, ruido de la carretera y desgaste de la banda de rodadura.

El neumático de repuesto del mercado de accesorios de Goodyear, el Eagle F1 GS -2 EMT, no parece ser mucho mejor. La mayoría dice que probablemente no volverán a comprar el neumático y se quejan de que es demasiado ruidoso.

Neumáticos de repuesto para Corvett C6

Consejos buenos al comprar un coche

Consejos buenos al comprar un coche

Comprar un auto en línea es definitivamente una opción a considerar. Primero, evita por completo la molestia de tratar con vendedores de autos molestos. Y segundo, podrías terminar con un precio mucho mejor.

Considera esto: un vendedor en el piso de la sala de exposición está tratando de negociar el precio más alto posible, ya que tus comisiones se basan en un porcentaje del precio de venta. Por otro lado, un gerente de ventas por Internet generalmente gana un salario fijo y recibe un bono, en función del volumen.

Consejos buenos al comprar un coche

Leer más sobre: Guía para comprar el auto de tus sueños

Compara

A menos que haya una situación de emergencia, compara precios antes de comprar un automóvil. Tengo una regla establecida cuando compro un automóvil: siempre me aseguro de salir de al menos un concesionario. De esta manera, siempre que el precio mínimo, que a menudo me dan justo antes de irme se mejor al de otro lado. También podría tener sentido explorar concesionarios de automóviles fuera de la ciudad . Los concesionarios fijan el precio de sus vehículos de manera diferente según su ubicación.

Negociar términos

Para mí, comprar un automóvil es una partida de ajedrez o una guerra. Además de comprar una casa , comprar un auto nuevo es una de las inversiones más importantes que haces en la vida. De hecho, puedes estar pagando este auto por los próximos cuatro, cinco o seis años.

Deja que los vendedores sepan por adelantado que no lo llevarán a dar un paseo. Haga todo lo que puedas para negociar el préstamo del automóvil y reducir el precio de compra. Comienza con un número ridículo y trabaja hacia atrás. Si el vendedor te ofrece una oferta que incluye un pago mensual de un monto determinado basado en un préstamo a 60 meses, díle que deseas el mismo pago con un préstamo a 48 meses.

Ingresa al concesionario con confianza, apégate a tus armas y no te sientas mal por alejarte de cualquier oferta. También podría ser útil practicar tus estrategias y tácticas de negociación.

Mira tanto los autos nuevos como los usados

En el pasado, comprar un automóvil usado con cuidado era la mejor manera de ahorrar dinero al comprar un vehículo. Una gran razón detrás de esta lógica es que los autos nuevos se deprecian considerablemente en el momento en que son llevados a casa del concesionario.

Además, cada vez más personas se aferran a sus automóviles por períodos de tiempo más largos antes de buscar un reemplazo. Como resultado, los precios de los autos usados ​​han aumentado significativamente, lo que hace que los autos nuevos sean una opción más realista.

Compra un automóvil que puedas pagar

Algo que debes considerar dentro de tu presupuesto al comprar un auto nuevo es que ahora las agencias de auto te brindan un seguro Santander auto que debes renovar al cumplir dos años.

Si está considerando comprar otro automóvil antes de que tu vehículo actual sea pagado, debes reevaluar seriamente si realmente puede permitirte comprar otro automóvil o no.

Una opción mucho mejor es esperar hasta que tu vehículo actual sea pagado. Luego, guarde el dinero que solía pagar el pago mensual de tu automóvil en una cuenta que genera intereses durante un año, mientras continúas conduciendo tu automóvil anterior.

 

Consejos buenos al comprar un coche

Es posible que no quieras seguir con la misma aseguradora, pero puedes ver las opciones que te ofrece por renovar con ellos. Aquí te dejamos una mini lista de tips financieros que puedes utilizar para poder comprarte un auto nuevo.

Mini lista de tips financieros

Los mejores tips financieros

El tema de las finanzas es complicado por eso aquí te dejamos una mini lista de tips financieros que seguramente te gustarán.

Conoce algunos tips financieros.

Los mejores tips fiancieros para ti:

1. Conoce tu tolerancia al riesgo en la inversión en acciones:

Tu capacidad para asumir un mayor riesgo al invertir en el mercado de valores depende de una serie de factores, incluida tu edad y nivel de ingresos.

Cuanto mayor sea su tolerancia al riesgo, más puedes colocar en el mercado de valores en comparación con otros instrumentos de inversión.

2. Ahorrar para la universidad también podría incluir acciones:

Los costos de la universidad están aumentando más rápido que la tasa de inflación y las acciones pueden mantener el ritmo de manera efectiva. Puedes invertir en acciones mientras tus hijos son jóvenes, pero a medida que crecen, se pueden transferir más fondos a bonos.

3. Conoce tus perfiles de fondos de acciones:

Conoce más sobre la naturaleza de las entidades en tus fondos mutuos. Aprende qué tan bien se desempeñaron y si se ajustan a tu estilo de cartera.

Fondos de acciones financieros.

4. Revisa tus perfiles de fondos de bonos:

Al igual que con los fondos de acciones, necesitarás saber todo sobre los bonos que posees.

5. Establece tus objetivos a largo plazo:

Al determinar tu estrategia de inversión, también debes identificar tus objetivos a largo plazo y los costos asociados.

6. Enseña a tus hijos sobre la importancia del dinero:

Todo lo relacionado con el dinero y cómo usarlo debe estar entre las primeras lecciones que impartes.

7. Platica a tus hijos la verdad sobre el dinero:

Las lecciones de administración del dinero que les enseñes a tus hijos desde el principio consolidarán sus actitudes para la vida. Diles la verdad y muéstrales cómo relacionarse con el dinero de manera responsable.

8. Encuentra vías para ganar de forma paralela:

Tener un flujo adicional de ingresos ayuda en gran medida a pagar obsequios caros, emergencias familiares y planes de viaje buscados.

Anima a tu compañero a trabajar, si aún no lo ha hecho. Con ambos socios trabajando, funciona como seguridad financiera para ambos.

El orden financiero

En definitiva, estamos seguros que estos tips financieros te serán de mucha ayuda para ti desde este momento y para tus hijos en su futuro próximo.

Consejos: finanzas para principiantes

Consejos finanzas para principiantes (2)

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Muchos de estos conceptos pueden parecer difíciles de manejar o que debe tener una alta educación para hacerlo por tu cuenta. Pero tu, y cualquier persona, pueden aprender a triunfar con el dinero.

No necesitas ser un experto para administrar tus finanzas y puedes tener poca o ninguna experiencia previa, pero aún así mejorar tu salud financiera.

A continuación, compartiré algunos de los pasos que tomé para enseñarme a mí mismo y espero que puedas aplicar esto a tus propias finanzas personales. ¿Será fácil? No. Pero ciertamente tampoco es extremadamente desafiante.

Consejos finanzas para principiantes (2)

Rastrea tus gastos

Saber a dónde va tu dinero es absolutamente clave para ordenar tus finanzas. Si no puede saber qué está haciendo tu dinero en este momento, es imposible desarrollar un plan y avanzar en la dirección que deseas ir. Debes saber por dónde comienza antes de llegar a la línea de meta, y un gran objetivo financiero.

Tu consejo práctico : ¡Comienza a controlar tu dinero! Si no deseas realizar un seguimiento manual de tus gastos a través de una hoja de cálculo , las herramientas gratuitas como Mint.com pueden ayudarte.

Mint te pedirá la información de tu cuenta, extraerá tus transacciones desde allí y las clasificará. Luego, la aplicación proporciona una sinopsis de tus gastos fácil de leer (completa con gráficos atractivos).

Crear un presupuesto

Una vez que establezcas el hábito de hacer un seguimiento de tus gastos, puedes crear un presupuesto mensual para ti o tu hogar. Esto sirve como un punto de registro, para que sepas cómo se ven las cosas durante el mes.

Planifica tu presupuesto de manera regular para estar en contacto con las realidades de tu situación financiera durante todo el mes.

Consejo práctico : Incluye todos tus gastos fijos, como alquiler, seguro de automóvil, teléfono celular, servicios públicos, etc., así como tus gastos variables, como gasolina, artículos de cuidado personal y gastos únicos.

Suma todos tus gastos para asegurarte de que el número total no exceda tus ingresos del mes. Gasta menos de lo que ganas y evita terminar en rojo.

3 formas simples de ahorrar dinero

3 formas simples de ahorrar dinero

Ahorrar dinero no es una tarea sencilla, ya que para muchos de nosotros lo más difícil de ahorrar dinero es comenzar. En está guía nosotros te decimos paso a paso sobre cómo ahorrar dinero puede ayudarte a desarrollar una estrategia simple y realista, para que puedas ahorrar para todos tus objetivos de ahorro a corto y largo plazo.

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Presupuesto para ahorro

Una vez que tengas una idea de lo que gastas en un mes, puedes comenzar a organizar tus gastos registrados en un presupuesto viable . Tu presupuesto debe describir cómo tus gastos se comparan con tus ingresos, para que puedas planificar tus gastos y limitar el gasto excesivo. Asegúrate de tener en cuenta los gastos que ocurren regularmente pero no todos los meses, como el mantenimiento del automóvil.

Registra tus gastos

El primer paso para comenzar a ahorrar dinero es calcular cuánto gastas. Lleva un registro de todos tus gastos, es decir, cada café, artículos para el hogar y propina en efectivo.

Una vez que tenga sus datos, organiza los números por categorías, como gas, comestibles e hipotecas, y suma cada monto. Usa tu tarjeta de crédito y extractos bancarios para asegurarte de que sea exacto, y no olvides ninguno.

Consejo: busca un rastreador de gastos gratuito que lo ayude a comenzar. Elegir un programa o aplicación digital puede ayudar a automatizar parte de este trabajo. Los clientes de Bank of America pueden usar la Herramienta de gastos y presupuestos, que clasifica automáticamente tus transacciones para facilitar el presupuesto en la aplicación móvil o en línea.

Encuentra formas de reducir tus gastos

Si tus gastos son tan altos que no puedes ahorrar tanto como quisieras, podría ser hora de recortar. Identifica los elementos no esenciales en los que puede gastar menos, como el entretenimiento y salir a cenar. Busca maneras de ahorrar en tus gastos mensuales fijos, como la televisión y tu teléfono celular.

Aquí hay algunas ideas para recortar gastos diarios:

  1. Usa recursos como listados de eventos comunitarios para encontrar eventos gratuitos o de bajo costo para reducir el gasto en entretenimiento.
  2. Cancela las suscripciones y membresías que no uses, especialmente si se renuevan automáticamente.
  3. Comprométete a comer solo una vez al mes y a probar lugares que caigan en la categoría de “comidas baratas”.
  4. Date un “período de reflexión”: cuando tengas la tentación de una compra no esencial, espera unos días. Puedes alegrarte de haber aprobado o estar listo para ahorrar.

3 formas simples de ahorrar dinero

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Técnicas para reducir gastos innecesarios

Manos de mujer y tarjetas de crédito

Cuando se trata de reducir gastos innecesarios, muchas personas fallan en el intento. Hay docenas de maneras de ahorrar dinero cada mes. Puede tomar un poco de esfuerzo descubrir cómo reducir los gastos pero en este artículo te daremos un par de tips clave. 

Sabemos que para obtener el viaje de tus sueños, comprar del departamento de tu vida o tener tu primer auto, implica ahorro y esfuerzo ya que debes considerar en el caso del coche, optar por un comparador de seguros de coche, gasolina, etc.

En caso de un viaje pues debes considerar gastos no solo de vuelo y hospedaje, también considera dinero para la VISA, el pasaporte, en fin… ¡Todo se trata de ahorrar! Y para eso, aquí te vamos a ayudar.

Recorte de servicios de telefonía e Internet

Tres necesidades de la vida moderna son teléfono, televisión y servicio de internet. Se pueden comprar por separado o en paquetes, y los costos varían enormemente.

Encontrar la mejor oferta requiere esfuerzo, ya que las facturas mensuales están llenas de cargos crípticos aparentemente diseñados para confundir a los clientes.

Sin embargo es necesario que te pongas muy cuidadoso con el paquete que selecciones. Investiga y compara precios con el objetivo de reducir costos y esto a su vez ayude a tus finanzas personales.

Deja de ser un amante de las mascotas

No digo que te deshagas de tu gato o perro. Pero si estás pensando en obtener uno, espera hasta que no tengas deudas.

Y si tienes uno, no tienes que tratarlo como la reina de Inglaterra, y con esto me refiero a que no compres cosas innecesarias, realmente tu perro no estará más o menos feliz con ropa nueva, juguetes, etc…

El alimento, estética y el cuidado de la salud es más que suficiente para el bienestar del mejor amigo del hombre. Recuerda que a un perro es más feliz con calidad que con cantidad.

Spa para mascotas

 

Mira lo que comes para reducir gastos

Si alguna vez estás debatiendo si comer fuera o comer en casa, no enciendas tu automóvil. El costo de la comida preparada en el hogar siempre será menor comparado con el de salir a un restaurante.

Lo mejor para reducir gastos es hacer el súper mercado con lo necesario para preparar en cada día de la semana: canasta básica y claro puedes echar a tu carrito de compras, uno que otro gustito sin excederte.

Dejar de fumar o beber

Hablando de estar más saludable, dejar de fumar y beber es un gran alivio no solo para tus finanzas, también para tu salud.

Si tienes toda la intención de dejar el cigarro o el trago entonces es vital  que te informes, que busques varias alternativas para dejarlo poco a poco esto sin duda te ayudará a reducir tus gastos y tendrá una repercusión positiva en tu economía. 

Deja de gastar por un fin de semana

Este es un curso de acción de dos días que podría generar ahorros de por vida. Intenta ir todo un sábado y domingo sin comprar nada.

En lugar de ir al cine, mira un programa en la televisión, puedes leer un libro, lleva a tus hijos o sobrinos al parque o bien puedes jugar juegos de mesa con tu familia. No solo vas a reducir gastos, también vas a pasar más tiempo de calidad con tu familia.

Estas alternativas son sencillas pero de gran ayuda cuando se trata de reducir gastos y tranquilizar tus finanzas personales. Esfuérzate para lograr tus metas, solo tienes que reflexionar tu estilo de vida y hacer un par de ajustes en en tus hábitos.