Cómo obtener un crédito hipotecario

Cómo obtener un crédito hipotecario

Si piensas que conseguir un crédito hipotecario es complicado, tienes que saber que no lo es tanto cuando se tiene claro lo que se busca.

Entonces, lo primero que hay que hacer es revisar todas las opciones y elegir la que mejor se adapte a tus necesidades.

Inicia el trámite, enseguida busca a una persona especializada que te ayude a precalificar para un crédito.

Es decir, te dirán si cumples con los requisitos, el puntaje y el monto máximo para hacer uso de tu crédito.

Tal vez te piden algunos requisitos como:

  • Datos personales
  • Edad mínima 18 años, mientras se compruebe una relación laboral activa
  • Edad máxima 60 años, depende de la institución bancaria
  • Trabajo vigente
  • Comprobación de ingresos
  • Historial crediticio
  • Seguro
  • Documentación de la vivienda

Comprar una casa a través de un préstamo a veces resulta complicado porque no siempre se sabe por dónde empezar.

Pero como se mencionó antes solo es cuestión de que te des un tiempo para investigar las opciones e iniciar el proceso.

Este puede tardar como máximo unos 90 días dependiendo de los tiempos que maneja cada institución.

Para solicitar el crédito hipotecario,es importante que tomes en cuenta algunos consejos para que sea más fácil adquirirlo.

Consejos para conseguir un crédito hipotecario

  • Simulador del banco

Revisa de manera rápida desde internet el monto que podrían prestarte dependiendo de tus ingresos y el total que tendrías que pagar por el crédito solicitado.

Te ayudará a tener un parámetro de cuánto dinero puedes disponer dependiendo de tus prioridades económicas. No dudes en hacerlo.

  • Requisitos

Antes de presentarte con el otorgante del crédito revisa cuáles son los datos que solicitan, ya que, la mayoría de las veces los documentos son obligatorios.

  • Deposito

Se debe tener en cuenta que algunas entidades crediticias no dan el 100% del dinero, por lo que, es necesario contar con un ahorro para cubrir el porcentaje restante.

  • Gastos

Se aconseja tener un ahorro extra para cubrir los gastos que cobran los bancos por gestionar el crédito, algunos llegan a pedir el 5% de la operación de compra de la vivienda.

  • Precalificación

Es importante que hagas una comparación en distintos bancos, ya que, la precalificación puede variar y la intención es que elijas la que más te convenga.

  • Tiempo

Recuerda tener contemplado los tiempos que se manejan durante el proceso de la precalificación ya que una vez aprobada debes presentar los papeles en orden y la opción de la propiedad.

Los plazos dependen de los bancos, por lo tanto, es importante que se tengan presente, el proceso puede durar hasta un mes.

  • Evaluación

Una vez, que los bancos tienen la documentación se empieza a evaluar el precio de la propiedad, después se asigna el escribano y por último se realiza el trámite para finalizar la compra.

En conclusión, aunque puede resultar complicada la idea de obtener un crédito,es cuestión de que plantes lo que estás buscando y a partir de eso empezar con el trámite.

Existen muchos consejos que también te pueden ayudar a facilitar el proceso, sin embargo, puedes comenzar con estos para darte una idea.